但是他们早年签的租定协议时间太长了，很难转租出去，时间长是一个原因，还有一个就是房租是年付，高达三万美刀一个月的租金，让很多人望而却步。
虽然有三层，空间也大，但不是写字楼，开公司的很少会用这种，做其他行业又不适合，位置并不是人流量特别大的地方，不管是餐饮还是服装业都不会选这种地方，所以颇为尴尬，几个月了没有转租出去，眼看着就要到新的一年了，转租不出去又要到交房租的时候了，交不起的话他们押的一年租金也收不回来。
这家设计公司签的一共是三年租用合同，算上今年已经过了两年，也就是说，如果没有转租出去，不管是付了明年房租等着协议到期，还是不付房租违约，他们都要损失36万美刀，对于他们现在来说是负担不起的。
这地方刚好符合陈涵妮的要求，交通方便，不在闹市区，空间足够，还有就是剩下的合约时间不长，只有一年，以后要换地方也容易。
“mary小姐，你看这地方很不错对吧，你只需要支付一年的押金和一年房租就可以租用到明年年底。”设计公司的财务不停说着好话，她现在对公司一团糟的经济状况十分头疼，需要尽快把公司还剩下的财务全部处理掉处理清楚，才能离职。
这位财务是个女生，看起来年龄也不大的美国女性，二十四五的样子，不说很漂亮，但是看起来很干练，不太会说好话，她只会从免去今年最后二十多天房租这个好处上入手，其他的也找不到什么优待的条件了。
“莫妮卡小姐，这里很不错，我想可以租下来，不过我有个问题，你不是这个设计公司的老板吧？财务就只剩下你一个人了？”陈涵妮挺喜欢这里，不过他很好奇，这家公司好像连老板都不在，只有这个财务的样子。
“这是我和老板还有几位朋友大学毕业后开的公司，我学的会计专业，负责财务。这两年经营不善欠了不少钱，只能申请破产，员工全都走光了，核对资产后我们剩下的版权和专利卖了之后差不多刚好结清欠下的债务，老板杰斯已经去世，他才27岁……”莫妮卡回忆时的表情很美好，但是最后变得很黯然。
“那你为什么留在这里？为了这三十多万？”
“没错，如果能把这里转租出去，那就可以退回剩下的三十多万，可以把这笔钱给杰斯的父母当做杰斯留下的最后的遗产，不然两位老人以后的生活会很艰难，有了这笔钱，再加上两位老人的退休金，以后估计会生活得更好一些。”莫妮卡答道。
“抱歉。”陈涵妮道歉道，刚才她的问题好像是在说莫妮卡贪财一样，没想到是因为这个。
“没关系，就当是我为杰斯做的最后一件事吧。”莫妮卡有些苦涩的笑道。
能够靠卖掉一些版权和专利结清债务，能力不错嘛，很多公司破产后这些虚无缥缈的资产都成了一张废纸，能够变成钱也是一种能力。
想到这陈涵妮问道：“你接下来有什么打算？”
“没想好，不过我或许会去一些公司面试，我有几年财务经验，找工作不会太难。”莫妮卡答道。
“这样吗，莫妮卡，你有没有兴趣加入我的公司呢……”